Không công bố thông tin trái phiếu, Bất động sản Diên Vĩ bị phạt 92.5 triệu đồng

Ngày 20/5/2024, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ.

Quyết định, Diên Vĩ đã không công bố hoặc công bố chậm loạt tài liệu liên quan đến trái phiếu, vi phạm quy định. Cụ thể, doanh nghiệp không công bố báo cáo tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với trái chủ 2022. Đồng thời, công bố thông tin không đúng thời hạn đối với các tài liệu: Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021; BCTC năm 2021 và 6 tháng 2023; Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2021.

Với các vi phạm trên, Diên Vĩ bị xử phạt 92.5 triệu đồng.

Hiện tại trên thị trường, Diên Vĩ còn lưu hành 3 lô trái phiếu được phát hành tháng 10/2021, là lô DVRCH2124001, DVRCH2125002 và DVRCH2126003. Trong đó, lô 4001 và 5002 đều gồm 3,000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng, tương đương giá trị huy động mỗi lô là 300 tỷ đồng, còn lô 6003 gồm 3,860 trái phiếu, giá trị huy động là 386 tỷ đồng. Cả 3 được phát hành vào 01/10/2021, trong đó, lô 4001 có kỳ hạn 3 năm, lô 5002 là 4 năm, còn lô 6003 là 5 năm.

Mục đích phát hành là để Diên Vĩ nhận chuyển nhượng 70% vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Khang An – Nhơn Trạch theo hợp đồng chuyển nhượng vốn góp tại ngày 15/07/2021 được ký kết giữa Diên Vĩ và ông Nguyễn Hoàng Minh. Tài sản của Khang An – Nhơn Trạch cũng được sử dụng làm tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu 001, cùng toàn bộ phần vốn góp của Diên Vĩ (70% vốn điều lệ) tại Khang An – Nhơn Trạch.

Về kết quả kinh doanh, năm 2022, Diên Vĩ lỗ gần 124 tỷ đồng. Sang năm 2023, Doanh nghiệp tiếp tục lỗ 143 tỷ đồng. Hệ số nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu thời điểm cuối năm 2023 là 0.8, tương ứng tổng dư nợ trái phiếu khoảng 936 tỷ đồng.

Một số chỉ tiêu tài chính của Diên Vĩ năm 2023